En région parisienne, les projets de rénovation et d’aménagement extérieur sont nombreux, mais il arrive que certains chantiers soient mal exécutés, entraînant des malfaçons parfois lourdes de conséquences.
CBAT, contractant général du bâtiment à Clichy, Paris et région parisienne, a récemment été sollicité pour reprendre un chantier complexe autour d’une piscine et de ses abords, suite à des travaux non conformes.
Notre mission : sécuriser, corriger et fiabiliser l’ensemble, en collaboration avec l’architecte, le bureau d’études structure, le pisciniste et le poseur d’abri de piscine.
Pour garantir un résultat durable et conforme aux attentes du client, CBAT a assuré une coordination étroite avec :
l’architecte, pour la vision globale du projet et l’intégration dans l’environnement existant,
le bureau d’études structure, pour la validation des éléments porteurs et des fondations,
le pisciniste, responsable du bassin et de ses équipements,
le poseur de l’abri de piscine, pour anticiper les réservations, les ancrages et les contraintes techniques.
Cette approche globale, très importante sur des projets techniques en région parisienne, a permis de sécuriser la reprise des travaux et d’éviter de nouveaux désordres.
Les premières malfaçons constatées concernaient notamment la gestion des eaux pluviales et le support destiné à recevoir l’abri de piscine. CBAT a repris l’ensemble en maçonnerie :
Réalisation d’une tranchée adaptée aux pentes et à la configuration du terrain,
Pose de caniveaux avec grilles, scellés sur un lit de béton,
Vérification du bon écoulement des eaux pluviales vers les points de collecte prévus.
Objectif : éviter les stagnations d’eau, les infiltrations et les dégradations, particulièrement fréquentes sur des chantiers mal réalisés en zone urbaine comme Clichy ou Paris.
CBAT a mis en place une structure en béton armé (semelle et/ou dalle), dimensionnée pour supporter l’abri de piscine :
Ferraillage conforme aux prescriptions du bureau d’études structure,
Mise en œuvre d’un béton adapté aux contraintes de charge,
Réservations pour les ancrages de l’abri de piscine, si nécessaire.
Cette base solide est indispensable pour garantir la stabilité et la durabilité de l’abri dans le temps.
Une chape de propreté a ensuite été réalisée pour :
Offrir une surface plane et propre,
Faciliter la pose des éléments ultérieurs,
Protéger la structure en béton et améliorer la finition.
L’extérieur a également été repris afin de corriger les niveaux et d’améliorer le confort d’utilisation et l’esthétique de l’ensemble.
Apport de terre végétale pour rehausser certaines zones,
Nivellement précis de la zone concernée,
Mise en forme du terrain pour assurer une bonne évacuation des eaux.
Le fond de forme a été réglé avec soin afin de garantir :
Une stabilité durable des pavés,
Un écoulement efficace des eaux,
L’absence de creux et de zones de stagnation.
Pose et ajustement des pavés selon le calepinage défini,
Respect des alignements, joints réguliers,
Contrôle des pentes et des niveaux.
Le résultat : un aménagement extérieur propre, esthétique et fonctionnel, en cohérence avec le projet piscine/abri.
Pour apporter une touche chaleureuse et naturelle autour de la piscine, CBAT a réalisé des travaux de menuiserie bois extérieure.
Installation des lambourdes avec calage précis et alignement,
Respect des entraxes selon les préconisations techniques,
Anticipation des écoulements d’eau et de la ventilation sous terrasse bois.
Pose des lames de bois extérieur adaptées en usage terrasse,
Fixation par vis inox ou clips, selon le système retenu,
Contrôle régulier de l’alignement et du jointement.
Découpes précises en périphérie,
Soins portés aux angles, contours de piscines, poteaux ou obstacles,
Détails esthétiques pour un rendu haut de gamme.
Les malfaçons ne concernaient pas uniquement les ouvrages techniques. Les finitions peintures ont également été corrigées et reprises :
Peinture des murs : préparation des supports, rebouchage, ponçage, application de sous-couche et de couches de finition adaptées,
Peinture des plafonds pour un rendu propre et homogène,
Peinture des portes en bois : ponçage, traitement si nécessaire, laque ou peinture de finition,
Peinture des portes métalliques avec produits spécifiques, assurant protection contre la corrosion et durabilité.
Le chantier a ainsi retrouvé une cohérence esthétique et technique, à la hauteur des attentes du client.
Ce chantier à Clichy, aux portes de Paris, illustre le savoir-faire de CBAT dans la reprise de travaux après malfaçons :
Coordination avec les professionnels clés (architecte, bureau d’études, pisciniste, poseur abri),
Maîtrise de la maçonnerie, du terrassement, de la menuiserie bois et des finitions peinture,
Capacité à reprendre un chantier complexe pour le sécuriser et le finaliser dans les règles de l’art.
• Création d’ouvertures
• Chape béton
• Charpente
• Couverture bac alu
• Bardage bois
• Isolation extérieure
• Plomberie
• Sanitaires
• Salle de bain
• Réseau électrique
• Radiateurs électriques
• Menuiseries extérieures
(Portes, fenêtres)
• Cuisine
• Placo
• Isolation
• Peinture
• Faïence
• Peinture
• Carrelage